Casal rindo junto em casa, ambiente aconchegante
🔑 Seguro Fiança

Alugue sem fiador.
Rápido e sem burocracia.

O seguro fiança substitui o fiador e o caução. Para o inquilino, mais facilidade para alugar. Para o proprietário, mais segurança no recebimento.

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    Sem fiador, sem caução
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    Aprovação rápida
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    Porto Seguro e Tokio Marine
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    Proteção ao locador inclusa
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    100% digital
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Dados criptografados
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Até 2h em dias úteis
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Porto + Tokio
Principais seguradoras
Como funciona

Seguro fiança para cada lado

🏠 Para o inquilino

  • Não precisa de fiador ou caução
  • Custo equivale a 1–2 meses de aluguel por ano
  • Aprovação mais rápida que fiador
  • Processo 100% digital
  • Cobre aluguel, condomínio e encargos

🏢 Para o proprietário

  • Garantia de recebimento mesmo em inadimplência
  • Cobertura de danos ao imóvel (opcional)
  • Processo de acionamento simples
  • Sem burocracia de fiador
  • Inquilino aprovado mais rápido
Dúvidas frequentes

Perguntas sobre Seguro Fiança

Quanto custa o seguro fiança?
Em geral, o custo anual equivale a 1 a 2 meses do valor do aluguel. O valor exato depende do perfil do inquilino, valor do aluguel e seguradora. Nossa cotação é gratuita e sem compromisso.
Quem paga o seguro fiança — inquilino ou proprietário?
Normalmente o inquilino paga, pois é ele quem precisa apresentar uma garantia locatícia. O valor pode ser parcelado mensalmente ou pago à vista, dependendo da seguradora.
Minha renda é suficiente para aprovação?
Em geral, as seguradoras exigem renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel. Mas cada seguradora tem critérios próprios — por isso cotamos nas duas principais para maximizar suas chances de aprovação.
O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?
A seguradora cobre os aluguéis em atraso e os encargos devidos, até o limite estabelecido na apólice. O proprietário aciona a seguradora diretamente, sem precisar entrar com ação judicial.
Posso cancelar o seguro se sair do imóvel antes?
Sim. Em caso de rescisão do contrato de locação, o seguro fiança é cancelado proporcionalmente. Dependendo da seguradora, pode haver restituição do valor proporcional ao período não utilizado.

É imobiliária ou proprietário?

Torne-se parceiro YMS e ofereça seguro fiança para seus clientes. Sem custo, sem burocracia. Você indica, nós cuidamos do resto.